云顶娱乐官网下载

当前位置:云顶娱乐官网下载 > 云顶娱乐官网下载 > 那是干什么,抄底机缘

那是干什么,抄底机缘

来源:http://www.yantaigongkuang.com 作者:云顶娱乐官网下载 时间:2019-11-22 07:20

问题:近日,在一场业内的研讨会上,任志强表示,不恰当的调控政策会导致购房需求在日后的某一时间点集中爆发,从而才会出现“越调越涨”的现象。他从两方面来说明为什么这么说,一是供给;二是需求。

问题:任志强说现在是“抄底时机”,购房者该不该信?

问题:任志强是房地产的唱多者,李大霄是股市的死多头,待遇却天差地别,这是为什么?

回答:

回答:

回答:

图片 1

前段时间有篇爆文,大概意思是“希望任志强错一次”。

任志强、李大霄二人,很少有听说他俩的工资水平待遇存在天差地别,两人可以说都是互联网时代下在所处行业内的“网红”,具有很强的影响力。虽然没有具体的数据,但是也是可以对比对比两人的收入水平:

任志强预测国庆节后房价大涨,结果是房地产持续低迷。任志强之所以过去每次预言都能够应验,主要原因有二:一是,任志强算准了,房地产市场的重要性,认准各级政府不愿意真的调控房地产。二是,房价一直在涨,他当然就每次都会应验。如果你让多头股评家来预测楼市,他们也会有很准确的预测。不是任志强有多大能力,而是他碰对了房地产的大势。

可惜,这么多年,坚定表示房地产永恒涨价的任志强,几乎一次都没错过。

一、任志强每年的收入水平。任志强虽然在2014年由于互联网的影响被责令关闭相关个人平台,并且称有新董事长人选,一个月之后退休。现在应该拿着的是退休工资。但是,李大霄还在职,所以计算就需要计算任志强在职时的薪资待遇。北京华远地产股份有限公司的董事长、华远集团的总裁,同时还兼任北京市商业银行的监事、新华人寿保险的董事。如此之多的职位在身,年薪水平不会低于200万!并且还会存在业绩分红之类的分红收入。如此高管职位,日常所参加的论坛、会议、座谈、采访类肯定少不了,出场就存在费用。总体来说,一年500万元的收入不在话下,甚至1000万元的年收入也是存在。

任志强的越调控,房价越涨的理论只能用于过去,因为过去房地产一调控,国内经济就会出现下滑,而一看到经济下滑了,房地产调控政策就松绑了,而之前集中了大量购房需求,在政府给房地产松绑之后又集中爆发了。更何况,在很多人看来,政府调控房地产,只是不希望房价过快的上涨,并不是真心要把房价给调降下来。

任志强讲了很多大家不敢讲的话,于是,微博被封了,很多场合遭到封杀。

二、李大霄每年的收入水平。李大霄作为英大证券研究所的所长一职,原来还存在新财富进行对比,但现在也没有了。在我印象里李大霄好像没有很好的新财富名次。但是以研究所所长的职位来讲,年薪资水平不会低于200万元。任泽平常年稳居新财富宏观类前三名,当年去恒大研究所的时候,恒大给其开出的是1000多万的年薪。但是李大霄貌似是在新财富中没有什么排名。预估来讲,不低于200万,但不太可能高于600万。200万-600万之间的水平。但是李大霄常年在外代言、座谈等,估计外快很多。整体年收入的话不会低于1000万元。

但是,这次任志强看错了,房地产调控持续了二年多了,没有任何松懈的迹象,目前开发商挺不住,要降价促销了,而且业主也开始维权了。房产中介也受不了,开始降薪求存了。房地产市场风向变了,任志强再拿他过去那套来用于房地产上面,就肯定会失灵了。要知道,过去房价越调越涨,是因为房地产调控往往是半途而废,现在是坚持到底,决不放松。

他的“粉丝”们,早早地配置了地产资产,不惜加杠杆,身家都水涨船高;基本上,那些说不信的人,大部分是没有投资房产的人,要么主动看空,要么被动看空(手上没钱)。

任志强、李大霄两人的薪资、年收入应该是差不多的,并没有天差地别。

任志强的理论是房价之所以居高不下,主要是供给量不足,需求量不断增加,房价岂能不涨。但是我们认为,如果纵容投机性需求的大量存在,需求量永远是庞大的,难以得到有效控制,只有打掉投机性需求,并且适当加大房源的供应力度。

图片 2

作者不易,多多点赞,十分感谢!

而如果仅是当地刚需自居性购房,怎么可能出现房价供不应求,一天一个价的怪事情呢?任志强故意避开房地产投机性需示不谈,他也知道投机性购房需求一量离去,当地房价肯定会出现大跌。

现在是不是抄底的好机会?是的。

回答:

回答:

比较有代表性的武汉市场,限价已经持续一年多,新房价格比二手房价格低出不少,“买到就是赚到”成为既定事实,所以到现在还是网上抢房、开盘日光、茶水费横行。

很简单,任志强是房地产的唱多者,人家用数据说话,然后房地产的走势有使用结果回应他,那么当然许多人赞同!可是李大霄不仅没怎么用数据说话,反而靠瞎猜预测底部,一次又一次的打脸,让相信他的人受到了一次又一次的打击,典型的现实版“狼来了”代言人,能有人支持吗?图片 3

前些日子,任志强在一场业内研讨会中表示,不恰当的调控政策将会在日后某一时间爆发,从而出现越调越涨的情况,影响房价的主要两个因素还是需求和供给。

你该不该All in?还是那句话,看看所处的市场,再看看你的资产。


他说的都是大实话,其实他也没有表态是国庆节后房价立马大涨,还是有些专业操守的。但实际上这一预言并不一定成真。

基本上就这几条规律:只买一线和新一线,其他地方别想了,有住的就行;首付是否加杠杆是一条隐形红线;注意总体负债率,最坏的打算是房价下跌一半不会破产。

所以人在做天在看,你在做什么,你未来就会得到什么样的回报!李大霄所接收到的源源不断谩骂和反对,其实来自于一种咎由自取的行为!因为李大霄所说80%左右的言论都是停留在底部的预测,而不是长线的分析和布局!这对于投资者的影响确实非常大!!

不恰当的调控政策是什么?难道我们的限价、限买、限卖、提利率、提首付比例、现房销售、强化房企融资监督都属于不恰当调控政策吗?当然不是。

回答:


国家出台的调控政策都是针对某一现象,有专门的作用。在一定程度上,通过改变限定条件的方式,改变我们的需求或者供给。

图片 4

一名优秀的投资人可以预计到将来可能会发生什么,但不一定知道何时会发生。重心需要放在“什么”上面,而不是“何时”上。如果对“什么”的判断是正确的,那么对“何时”大可不必过虑。这是技术分析的两大核心即空间和时间,空间相对容易一些,时间就比较难了!而李大霄明显是把重心放在了“何时”上,而不是“什么”上!这不,2440点刚刚成立,又说底部确认了,牛市到来了,怎么可能,又是猜!!!!

比如大家争议最大的限价。为什么国家就是铁了心要搞限价政策呢?首先,限价肯定保证了开发商的一定利润。第二,限价能够冲击一下市场的房产价格。第三,限价房可以说是政府的保障底线,如果房价跌破限价房的价格,那么我们就会采取行动了。第四,限价房能够防止过多的社会资本流入房地产市场。所以,一些为房地产商或者炒房者背书的经济学家大唱限价的不好,为什么他们不能中肯的提一下限价房的好处呢?幸好政府还是冷静的。

4月22日,任志强在参加一个论坛时,讲了很多,篇幅很长,我看完了。

如果您认同我的观点,请加我的关注并点赞。有什么疑惑和建议也欢迎提出,谢谢您们的支持。

回答:

总有一天人们会明白,房地产中的一些人知道内情,而鼓噪老百姓去高位接盘房地产的。这些人,我想唯一期盼的是能不久活才好。我没有证据指任志强。但是他的节拍的确是符合那种需要。甚至于在今年年中还在说什么,2019年无房可卖。用这样的词汇来鼓噪人们继续涌入。实际上是很不合适的。真实的情况我想要不了多久大家都会明白。还有一大帮围在这些喊口号的人边上,帮腔。结果还没到2019年,还没走到2018年的最后一个季度,房价就顶不住了。

经过几轮的去现金潮,老百姓的钱袋子里面,就剩债务了。还有不要脸的跑出来说,房价越高越应该买,拿六个钱包的钱一起砸进去买。这是要拿人家三辈子的钱去买一个房子。这能说是抢钱吗。其实就是。去年底开始我一直坚持说房价会跌的。要是没有美国的情况,房价也会跌,只是下跌的速度上不会那么凌厉罢了。但是下跌是肯定的。因为没钱了。

现在看,深圳和北京一样顶不住了。万科在想办法活下去,并且对以前的老客户给予补偿。补偿力度相当大,过百万。碧桂园直接就是7折。就今天的形势和3个月前,半年前,那些人的胡言乱语相比。我们能说他们安好心了吗。

李大霄这种死多头,未必是不好,股市总有一个多头和一个空头。总会有人唱多。不过李大霄这种死多,再喊也没几个能信的。就像今天他开盘前说,美国股市大跌不影响中国,中国已经提前调整了。结果今天依旧跌。能按照李大霄说的反过来就对了。李大霄这种欺骗性很差。只是自己不太弄得清楚罢了。危害程度远没有房地产鼓吹手那么厉害。房地产的东西,能吹得你还没买房的话,整个人都不对了,买了之后,整个家都不对了。

回答:

待遇我觉得二者都相同呢,都成为了娱乐明星,而不是专业领域的明星。谈股市时,不管是下跌还是上涨,李大霄一定会提供更让人看多的信心,跌时说这已经是底部了,很快反弹了。

上涨时,李大霄说,你看我之前一直提醒过的,没赶上好时候别怪他,而且还有更好的消息要公布,还要涨呢。

同样,房地产的任志强也一样,涨,房价一定是涨。限购只会越限涨涨,限贷只会越限越涨,限制解决不了问题,放开限制会更加高涨。无非说买房的需求大,刚需强,城市化还有很大的空间。

一开始,二者都是作为专业人士为人熟知,出名的,时间长了,公众收集起他们的言论,才发现,这是死多头呀,不管什么时候都唱多。于是就把他们当做娱乐明星了。

李大霄更命苦些,他老喊多,但股市总是在下跌,所以骂他的人更多。

任志强作为公知,地位似乎更高些,因为房价一直在涨,还有不少人把他视为神明。但你只要多看任的言论,听多了看多了,发现也没什么新东西,看似敢说,看似更有数据及研究精神,终究也只是一套理论而已。

这两个人都是一样的,成为舆论明星而已,李大霄自己慢慢认可到娱乐的价值,他反而越演戏越入戏,也越可爱。

任志强不承认自己是娱乐明星,还在苦苦挣扎呢。

这就是二者的不同吧。

回答:

这是因为房产一直是牛市!

股市一直是熊市长,牛市短!

最近这十几年来,房地产行业走出来一轮超级大牛市。随着我们房地产市场的发展,随着我们经济快速发展的带动,随着我们城市化进程的快速实现。房地产已经成为了我们国家的一个支柱性产业。因此任志强随着房地产的发展,不断推出的言论,非常契合这个时代的发展,也非常契合房地产市场的发展,可以说,这十几年来听任志强话的买房子的都已经赚的盆满钵满了。

反观股票市场,我们的上证指数和深圳综合指数,这十几年来,基本上处于一个牛短熊长的状态。我们股市的重要任务就是融资,这个任务可以说这十几年来完成的非常好,但是股票上涨的概率就低的很了。股票市场一涨,新股发行就会提速,这样的市场很难上涨的。另外股票市场中期指的出现,也是股指下滑的重要原因之一。从这个意义上讲,李大霄天天说到底了,实际上听他话的也很多人,但是听他话的人可能也赚不到钱的!

因为行业的巨大差别,虽然任志强和李大霄都是坚定的看多者。但是实际上,任志强基本上是百分之百的准确率,听他话的基本上都赚到钱了,而且都是赚到大钱了。

反观李大霄,也是股市多头,但是实际上这十几年股市牛短熊长,因此,听李大霄话的估计赚钱的肯定也不多,因此,这就造成了个人声誉的差别。

还有一点就是任志强职位高,退休前任志强是华远集团的董事长,而李大霄是某个证券公司的首席经济学家。因此,职位的差别也是造成待遇不一样的原因。

综上所述,任志强和李大霄待遇差别很大的原因主要是房产一直涨,而股市一直牛短熊长!

回答:

任志强和李大霄的待遇天差地别,关键是赞同并按照他们观点操作的效果截然不同。听信前者赚钱,听信后者亏钱。

这几年,任志强始终坚持房地产价格上涨的观点不变,甚至还为此受到处分,但赞同他观点并且及时买房的人,现在都非常感激任志强。而李大霄一直看多股市,甚至是股市死多头,但赞同他观点并且坚持炒股的人,现在都非常讨厌李大霄。

一、任志强看好房地产是有根有据

1、理由之一:房地产是应对贸易摩擦的重要工具。中美贸易摩擦加大,中国外需不容乐观,外需是指望不上了,所以房地产这只夜壶也应该拿出来用一用了,因为扩大内需离不开房地产。用发展房地产来应对国际复杂局面,这样的事情之前已经做过。早在2008年,中国也曾进行过一场严厉的房地产调控,但是为了应对全球金融危机突袭,国内新一轮经济剌激计划出台,于是房地产调控也只能被搁置在一边。本来中国房地产调控已初见成效,房地产开始出现拐点,但是因为受到国际金融危机影响,政府选择启动经济剌激计划,房地产调控被迫取消。在中国20年房地产市场化进程中,每次因房价过快上涨,导致新一轮房地产调控,都没多久却无疾而终。每次当外需不振,国内经济下行之际,房地产又被重新启用。

2、理由之二:房地产调控效果差强人意。自从2005年以来,中国进行了大大小小房地产调控无数次,每一次调控不仅是无疾而终,而且调控过后还会迎来更强烈的报复性房价反弹。这类无效的房地产调控,反而在客观上促进了房价上涨。

3、理由之三:中国城镇化进程还没有结束。随着中国城镇化的推进,大批农村人口涌进附近的城市,目前中国城镇化进程已经到达56%,而发达国家城镇化率高达75%至80%。这说明中国的城镇化水平还有待提高。如果大批农民进城成为市民,那么对房地产的需求量将是非常庞大的,所以中国房地产再持续繁荣几十年根本没啥问题。

4、理由之四:土地财政需要。涉及房地产的税收已经占据许多地方政府财政收入很大的一部分,这使得各级政府很难对房地产真正下狠手。只要各级政府无法忍受房地产长期低迷,只要中国经济被房地产所绑架,房地产价格就很难下跌,因此每次买房都是正确的。

二、李大霄对市场的预测根本就是一个笑话

1、股神巴菲特都承认自己根本就没有预测股票走势的能力,无法预测出明天、更不用说预测明年的走势,股神如此,何况李大霄!李大霄坚持死多头的用意只是吸引大家的眼球,刷一刷存在感。所谓婴儿底、儿童底和钻石底,对普通投资者而言毫无用处。因为股票市场未来走势根本是不可预测的。所以李大霄的预测大概听一下就行了。想借助李大霄的预测买卖股票,结果可能会让投资者失望。

2、盲目看好,对利空视而不见。李大霄最大的问题是,他提前预设立场和看法——看好中国股市、看多中国股市。所以,只要短期有利好,无论是大利好,还是小利好,他会把“小利好”放大成“大利好”,甚至放大成“重大利好”。同时,他选择性忽视市场中存在的利空因素,无论是大利空,还是小利空,他会把“大利空”缩小成“小利空”,或者根本无视这些利空因素。在股民缺乏对冲投资工具的情况下,投资者在熊市里若一味看多,将出现较大的亏损。股市不乏各种金融奇才,但是很少像李大霄这种通过被股民嘲笑和辱骂的形式,来不断提升自己知名度的人物。他也知道股民骂的越欢,对他越有利。所以,他这样继续预测下去对自己只有好处,没有坏处——名利双收。

回答:

其实大家也别纠结房价涨还是跌,最主要的问题是政策,国家已经给这些炒房的龟孙坑餐了,你说出政策降吧!担心经济。你说随它吧!这些鸟人掉到钱坑里了。爆涨!所以呢,国家一直出台的政策是稳稳稳。稳了半天发现没效果,所以呢?房价啊!就是那天国家腾出来了,你房价跌多少只要不伤筋动骨,就是房价好局葬送的时候!当然,现在10%波动无关紧要,关键呢?中国!中国很奇怪,就喜欢风吹草动,吹一下都紧张,所以现在很难说啊!反正我认为房价很难说,如果龙头太多,可能怕的人多了出现意外,所以现在聪明点别想着涨,适当的放点水,让国家政策表现出有用,也别多5%或者原价卖就好!一点事都没有,房价只要不涨就是降!

回答:

待遇我觉得二者都相同呢,都成为了娱乐明星,而不是专业领域的明星。谈股市时,不管是下跌还是上涨,李大霄一定会提供更让人看多的信心,跌时说这已经是底部了,很快反弹了。

上涨时,李大霄说,你看我之前一直提醒过的,没赶上好时候别怪他,而且还有更好的消息要公布,还要涨呢。

同样,房地产的任志强也一样,涨,房价一定是涨。限购只会越限涨涨,限贷只会越限越涨,限制解决不了问题,放开限制会更加高涨。无非说买房的需求大,刚需强,城市化还有很大的空间。

一开始,二者都是作为专业人士为人熟知,出名的,时间长了,公众收集起他们的言论,才发现,这是死多头呀,不管什么时候都唱多。于是就把他们当做娱乐明星了。

李大霄更命苦些,他老喊多,但股市总是在下跌,所以骂他的人更多。

任志强作为公知,地位似乎更高些,因为房价一直在涨,还有不少人把他视为神明。但你只要多看任的言论,听多了看多了,发现也没什么新东西,看似敢说,看似更有数据及研究精神,终究也只是一套理论而已。

这两个人都是一样的,成为舆论明星而已,李大霄自己慢慢认可到娱乐的价值,他反而越演戏越入戏,也越可爱。

任志强不承认自己是娱乐明星,还在苦苦挣扎呢。

这就是二者的不同吧。

默域现在每天在坚持讲解选股思路,来反馈粉丝朋友对我的支持,目前已经有很多粉丝都已经学会,近期都抓住了不少短线牛股。如果你也是操作短线的新股民,希望你发3分钟看完,之前选的牛股很多,就比如下面这只:

图片 5

对于底部反弹个股一波拉升后的回踩,本人给大家讲过要注意回踩阶段的量与势,量能持续萎缩,趋势在回踩至支撑企稳,那么此股后期定有一波反弹主胜浪,上面的哈投股份是不是如此,30号盘中选出,随后一路大涨,今天更是涨停,你有没有抓住?恭喜本人的粉丝及时进场布局!

图片 6

目前这种行情,很多底部个股都是走出类似行情,就如股价在回踩至5日时,本人选出讲解的海泰发展,目前已经成功上涨50%,这就是本人粉丝能够把握到的利润,你想不想抓!

本人一直在讲思路,讲技巧,就是为了提高朋友们的选股和操作能力,更好的适应股市!像九有股份、南风股份这样的短期爆发牛股,本人在选股文章会持续讲解,又到了每日竞猜时刻,看下面这只股能不能如上面一样走出短线行情:

图片 7

该股走势非常明显,上升回档形态,本周经过连续阴跌回调,主力洗盘彻底,吸筹完毕,回调结束转强,量价齐升,该股后期走势和买卖时机将另行发布,想抓机会的股友留意。

思路很多,牛股更多,默域希望下一个学会此种思路抓住牛股的,就是正在阅读本文的你!当然,如果大家手中持有股票已经被套,不懂解套,不懂走势,不懂操作,都可以一同探讨,默域看到定当鼎力相助,为大家答疑解惑。

回答:

其一,房地产是长期牛市,股市是长期熊市,或者至少是牛短熊长。

其二,任志强是地产界大鳄元老,而李大宵的江湖地位可以忽略不计。

回答:

谢谢邀请,对于砖家,不要迷信,娱乐而已。

股市,没有任何人预测精准明天的走势。华尔街的分析师概率比你我也大不了多少。

不过,大宵在3000点以下唱多,怎么都是对的,因为大牛市的时候再回头看,3000以下都是底部区域,到时要为婴儿底大宵封神!

志强也蹦跶不了几年了,三十年河东三十年河西,没有永远上涨的事物,破灭只会迟到,绝不会缺席!

图片 8
图片 9
图片 10

国家的理想价位是2016年去库存之前的房价水平。当然,这一水平会随着时间的推移,根据经济社会发展和通货膨胀水平也会适度提升的。

核心观点是,除了西北,东北以外,其他地区,都是可以抄底的。哪里有限购,哪里就最值得买。

下一步国家将大力发展租房市场,引导一部分购房需求转变为租房,比如研究生的住房补贴政策,或许以后能够扩大到所有人。这样也是一种稳控房价的策略。

对任志强在房产领域的地位,想必各位都有所耳闻,号称任大炮,地产最大多头,但是过去基本上从未预测错误过,而且观点非常鲜明,不像有些经济学家左右逢源。

随着未来房地产税出台的步伐越来越近,这也会大面积的降低一定的购房需求。因此国家通过实践现房销售政策,减少房地产商住房供给的能力,进而稳定房价,这也是一局大棋。

这样的任志强,由于经常爱说实话,深受百姓喜爱,被称为地产界良心。

所以,房价要稳定,不要暴涨暴跌。调控政策有一定的时滞性,但是国家越来越有经验,而且不会心慈手软的,真正合理的调控政策将不断砸下去的。
图片 11

过去十多年,任志强一直在劝人买房,到现在,也没有变过。他的理由是什么呢?理由就是目前的房产政策,越限购越涨这个逻辑,基本是对的。任志强称,“越出政策的地儿,越证明房价要涨。不涨他出政策干吗?他傻呀?”

回答:

之所以房价很难跌,是因为中国经济对房地产依赖太强,财政收入,GDP,目前主要还是靠地产,尤其是地方,比如一些经济落后地区,更是依赖土地财政。

对于房价的调控,任志强从来是不抱希望的,因为他瞅准了政府在房价问题上的七寸,他知道到底谁离了高房价活不下去,或者说是活不好,不是老百姓,也不是炒房团,而是你知我知大家都 知道的。

所以,房价目前看很难跌,不少城市的限购政策,只是让房价不涨,但是不会跌啊,这个是基本判断。除非未来中国经济转型成功,不再依赖地产,那到时候国家也不会限购了。

前段时间,看过一组数据,说中国的房价前前后后这些年大概调整了160多次,可不管怎么调房价涨声依旧,只是快与慢,多与少的问题,这也是任志强基于现状做出的最终分析。但从今年的情况来看,任志强显然低估了当局对房价调控和限制的绝对决心。七月会议的遏制要求,不是务虚会,而是实实在在的治理会,这次显然与往不同。

任志强认为,未来城镇化红利还远未结束,老百姓的改善需求也非常强烈,而房地产自身的更新周期也会促成长期上升动能。任志强称,换句话说,就是房地产长远的发展你是改变不了的,美国200多年呢,纽约现在房地产市场仍然是大头。

另外,不管是谁,哪个行业,我想所有人都应当深刻感觉到了当前经济的下行压力,市场的悲剧情绪凝重,最直观的感觉就是钱越来越难赚了,物价越来越高了,不,不,不,应该是消费升级了。从目前的房价趋势来看,起码到明年3月份会议之前,在没有大的刺激性政治出台的前提之下,市场会持续的低靡,难有抬头的迹象。

所以,抄底不抄底,这个看个人,尽量还是以刚需为主吧,首套房的话,早买就对了。

实际上,当前的房价下行还不是最困难的时候,现阶段的房价还有既往利投资惯性,还没有真正形成伤害,等再过几个月再看吧,那将是真正的冬天来了。

回答:

其实,大炮持续看涨的依据,他只是简单的把存量与需求简单对比,而且对于调控过度失望,所以才会始终如一的坚持看涨论。

图片 12

图片 13

听媒体说,任志强近期表示,现在是抄底的好时机,但潘石屹说任大炮根本没说过,任志强正忙于退休后搞公益事业。但是,综合任志强的乐于表现自己的态度,现在国内房价正处于争议期,他说现在正是抄底好时机这种可能性是很大的。

回答:

应该说,任志强这些年来,他天天唱多房地产,似乎从来没有失手过,因为他看中了地方政府不可能真把房地产业给搞废掉的,只要地方政府坚持调控不下去了,一旦在放松调控后,房价还可能在压抑过后,出现更大的报复性上涨。

任大炮总算预测失败了,这对大部分吃瓜群众来说是个福音。看来是任大炮低估了“房子是用来住的,不是用来炒的”决心。
图片 14

另一个是当国内外经济环境趋恶,比如贸易保护主义抬头、美元指数升值、美国加息、国际油价上涨等因素,中国经济就可能出现下行,届时中央政府为了拯救经济,很可能发出与08年那样的4万亿投资,10万亿天量信贷,那么房地产调控也不了了之。

之前任大炮预测房价又要涨是因为他觉得政府调控只会让暂时被抑制的购房需求在未来某一时段集中爆发。他认为中国会陷在越调越涨的怪圈里出不来。
图片 15

图片 16

可是现状是,一些五六线的县城房价都七八千了,中国大部分人已经买不起房子了。所以有砖家已经喊出六个钱包买房的论调了。
图片 17

不过,我认为任志强讲对了十多年,这次他肯定低估了中央政府调控房地产的决心,近期住建部约谈一些房价上涨过快的城市,要求其加强对房地产的调控,目前房地产调控正在由一二线城市向三四线城市迈进。未来三四线城市的房价也将放缓。

既然房价已经高高在上,那就像股票一样,总该缓一缓了,估计宇宙顶也基本上出现了。低估了国家调控房价的决心,任大炮说的不准也就不奇怪了。

此外,现在与当年完全不同,当年中央政府可以搞4万亿投资,10万亿天量信贷,放松对房地产的调控,但这次肯定不行了,现在无论是地方政府、企业、居民的杠杆率都是无以复加,如果再放松房地产调控,不仅前功尽弃,政府信誉无存,而且房地产泡沫崩溃时,更会无法收拾,所以,现在采取稳定房价,遏制投机,去除杠杆,控制风险这些策略是没错的。

回答:

最后,房贷利率直线上升,这点任志强也不会不看到吧,过去房贷利率低,国内通胀水平又高,房地产投资是一个非常好的去处。现在不同了,房贷利率动不动就是基准利率上浮20%至30%,购房者的成本上升了,无论对刚需,还是投机性购房者都将起到降温的作用。所以,现在抄底房地产,我不知道任大炮是咋想的,肯定是直接混到做接盘侠的结局。

任志强也不是预言帝,他能预判一个时期的房价走势,但不能每次都能说的毫厘不爽。

回答:

别说是任志强,就是国家有关主管部门,也不能精准地预测房价走势,走一步看一步,从现象看趋势,慢慢掌握它的规律,然后再做预测,可能更靠谱一些。

其实抄底与否,拼的就是时间,毕竟楼市是有周期的。

形势的发展不以人的意志为转移,意外就是没想到的事,而今这个高速发展的时代,意外总比意中多,这意外当然也包括意外惊喜。

举个例子,2016年,陪朋友买房,当时楼市不景气,朋友去看了很多处房子,一处洋房的房主愿意比原价便宜七八万卖给她。

把话说满了,说死了,说的没有余路了,往往被打脸,这是通过事实证明了的真理。

因为房主手里买了好几套房子,都需要还房贷,这处洋房他握在手里好几年了,房价不仅没涨,还小幅下跌了,房贷压力太大,他慌了,赶紧出手。

谁说的都有道理,谁都能头头是道地列举证明自己观点正确的证据,但最后的结果只有一个,潮水退后,才知道谁在裸泳,我们不做事后诸葛亮,也不埋怨他人误导消费,判断只在人心,别人说了:据此投资,后果自负。

结果半年左右当地的楼市回暖,到今年那处洋房的房价已涨了一倍,但当初的房主却是熬不过那半年,加上付出去的利息,最后出手的时候亏了近十万……

本文由云顶娱乐官网下载发布于云顶娱乐官网下载,转载请注明出处:那是干什么,抄底机缘

关键词: