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桥通了谁受益,住房租赁市场仍需完善

来源:http://www.yantaigongkuang.com 作者:云顶娱乐官网下载 时间:2019-09-26 21:15

  新浪乐居讯(编辑 余洁)说起北京的著名堵点——立水桥,大多数途径过的人都对这里的拥堵记忆深刻,再加上它地处天通苑、昌平、朝阳的交汇点,地位就更是又堵又关键。说起缘由,却还有一个大秘密!

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 天恒·水岸壹号(;)免费看房)洋房在售,均价约50000元/平米。户型面积为122平三居和138平四居,122平三居总价640万/套起。洋房均为15层,2个单元,2梯2户,2019年5月30日交房。样板间开放,带装修可参考样板间。更多信息敬请关注!

  新浪乐居讯(编辑 静静)北京是一座迷人的城市,每年都有大批的人来,也有大批的人走。无论是满带理想还是勇敢追梦,来到北京,首先要解决的,便是住的问题。不过在北京租房,可要留点儿心眼,每年被二房东、黑中介坑的租房人也不在少数,由于维权困难,周期长等原因,大部分人选择了忍。

  多绕道2公里 2区之间添堵

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  近期,住建部开始就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,该条例从多个细节上明确了出租人与承租人的权利和义务,由于在市场上出租人相对处于强势,条例更多地约束出租人,并鼓励双方签署长期租赁合同,鼓励发展规模化、专业化住房租赁企业。

  在立水桥西侧,昌平、朝阳两区交界的地方,有一座名叫“陈营东桥”的“最牛钉子桥”,何处此言?这座长115米、宽33米的桥,横跨清河两岸,起到至关重要的联通作用,却在建成后从未投入使用,变成了彻头彻尾的“断头桥”。

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  其中最为亮眼的是,首次明确——出租人不得单方面提高租金,鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同。细说起来,就是“住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金”,该规定能够避免房东私自涨租的情况,租房人的利益得到更好的保障。

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  项目位于房山西五环地铁房山线良乡大学城西站向南约800米,自驾从京港澳高速19B出口至京良路或西南五环至京良路,沿奥特莱斯向南沿城铁线行至良乡大学城西站,向南约1000米即到。

  而租户中较为常见的“二房东”,此次也受到了制约——“二房东转租需与出租人(房主)合同约定,没有提前约定的需征得房主书面同意;而转租数量到一定程度,就需要去工商部门登记。”如果租户之后租房碰到二房东,这些必要的证明文件,或许可以在一定程度上带来更多保障。

  这对于居住在清河两岸以及昌平、朝阳2个区域的居民来说,就是家门口有座能贯通的桥,却迟迟不能走,非要绕道,给立水桥带来更加拥堵的因素。如果桥通了,行车可节省约2公里,北岸居民还可以不给立水桥“添堵”。不过好在,新的好消息来了!

  【编辑点评】“一环、二轴、多点“的景观布局,依靠街心花园与景观轴线,将刺猬河景观引入园内,并通过自身景观与外部环境交相呼应,由内而外的打造生态健康自然的宜居人居尺度。社区内2.8万㎡主题商业区一站式购物,打造娱乐休闲体验,名校教育氛围,让书香传承,完善的医疗配套,居住在此的业主可满足一生的娴熟繁华生活。

  这是近年来首次以法规形式公开规范房屋租赁市场,虽出台时间较市场发展速度略迟,但已是重大进步,并迈出了构建房地产长效机制第一步。

  断头桥迎新春 昌平-朝阳新机遇

  租房还是买房北漂如何抉择?相比于租房的不确定性和潜在风险,买房让人更有安全感,更踏实,这也是不少在北京拼搏的人的终极梦想。如果资金不是很充足,可以曲线救国,先在环京位置入手小户型,不必一步到位,根据自己的资金量力而行,这些楼盘就是不错的选择。

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