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类独栋现房2000,三大新盘究竟有何卖点

来源:http://www.yantaigongkuang.com 作者:云顶娱乐官网下载 时间:2019-10-05 02:01

       新浪乐居讯(编辑 珍珍) 华润·萬橡府(免费看房) 房源均已售完,后期新品加推,户型为185—295平米的4-5居。户型面积、价格、时间等待定。更多信息敬请关注! 

  新浪乐居讯(编辑 小锦)目前的南邵新房较少,在售的仅有北京风景(;)免费看房)(免费看房)一个项目,且报价48000元-50000元/平。另有泰禾新盘近期即将入市,价格预计将超6万元。二手房方面,目前区域报价也大都超4万,部分项目报价甚至超5万元。高房价的背后必有价值因素在支撑,小编将从政策、土拍、交通三个方面来分析南邵的基本情况。

  新浪乐居讯(编辑 余洁) 首开·琅樾(;)免费看房)目前现房在售,产品包括叠拼、类独栋等。叠拼户型面积区间为280-410平米,类独栋户型为380-495平,70年产权房。价格区间为2000万-4500万元/套,具体房源价格详询售楼处。叠拼物业费为7.78元/平米*月,类独栋物业费为9.18元/平米*月。敬请关注!

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  规划利好

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项目位于海淀区学府树北街(清河桥西500米),地铁13号线,8号线。两高速: 京藏高速(G6)、京新高速(G7),向内顺达城市核心,向外切换城市与城市的距离。

  在规划方面,南邵在位置上属于昌平新城,土地资源较为丰富,区域规划有行政办公、市政设施、商务金融、教育科研、文化娱乐、医疗卫生用地。同时,在新城东区规划建设一个集商务办公、商业金融、休闲娱乐为一体的商务中心区,未来规划利好,这是区域房价上调的一大推动力。

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【编辑点评】地处中央学府区核心区域,百年名校清华大学正北两公里。周边大型商超、娱乐休闲均齐全,项目更从园林、建筑、配套等等出发,为业主打造更高的理想居住!

  土拍给力

  项目位于朝阳京密路与京平辅路西行1.5公里路北;地铁15号线孙河站,自驾从国贸出发,沿东三环向北行驶,在三元桥转入机场高速,从北皋/顺义/G101出口离开,沿G101/京密路行驶2.4公里,左转进入黄康路,西行1.5公里即到项目。

  政策的利好吸引了不少房企入驻南邵,为南邵的发展又添加一助力。从2015年开始,南邵目前已经出让4块用地,楼面价频创新高。2015年10月出让的两个地块分别以2.1万元和2.75元的楼面价刷新区域地价,2016年5月,招商在南邵拿地两块,区域楼面价正式突破3万/平。随着区域配套的日渐成熟、知名房企的接连进驻以及区域楼面价的一路攀升,区域房价或将跟着水涨船高。

  【编辑点评】项目交通优势,可便捷直达国贸,燕莎,望京,丽都等城市商圈及首都机场。景观、教育、休闲娱乐、医疗等均属高端配套,兼备得天独厚的自然环境,成就孙河之心,使项目成为东北五环珍藏公园房源。

 交通便捷

  交通方面,区域内有京藏高速、京新高速可直达北六环、北五环,自驾出行极为便利。另外,区域内有地铁南邵站,可连通昌平县城、沙河、西二旗等板块,便捷的交通也在一定程度上推动区域房价上涨。但目前北五环外昌平区域仅有昌平线一条地铁,往北生命科学院、沙河、朱辛庄、南邵、昌平老县城等都要依靠昌平线出行,特别是昌平线二期开通后,高峰期拥堵极为严重,交通压力大。

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