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石家庄公租房怎么申请,怎样申请南宁市保障公

来源:http://www.yantaigongkuang.com 作者:云顶娱乐官网下载 时间:2019-11-08 18:58

问题:一个月多少钱?满5年后购买需要多少钱?办理公租房需要什么?

问题:现在租的公租房,买房想手头钱不多,不过首付够买小平米公寓,产权只有40年,值得买吗?

问题:怎样申请南宁市保障公租房?

回答:

回答:

回答:

刚刚走出校门步入社会的你,是否担心高昂的房租难以负担?近日石家庄出台了公租房申请新政,公租房申请条件大大降低。其中城镇中等偏下收入家庭人均可支配收入标准调整为3260元,新就业职工毕业时间上限调整为8年,使公租房的申请范围得到进一步放宽。

谢邀请!题主现在有公租房住,为何想买40年产权公寓房?即便要买房也是首选70年产权住宅啊!
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外来务工人口,需要提供居住证明,需要提供收入证明,需要提供社保证明一年以上,需要提供离婚,结婚,单身,,残疾证明。提供盖有劳动合同公章。证明工作单位。身份证,复印件。准备好这些,上南宁住房网申请房源意向哪个区。然后摇号选房。提供工商银行卡,给房管所,需要扣房租准备。如果是大学生刚毕业都好办,毕业证,身份证,

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先了解一下40年产权公寓房的利弊:利在面积小、房款少;一般装修后交房,不限购(北京限);大多建在配套设施齐全的好地段。弊就多了:(1)首付款是总房款的50%,房贷为商贷利息高于70年产权住宅房贷利息,最高年限为10年,不允许使用公积金贷款。(2)水、电和停车位为商业收费,高于70年住宅民用收费标准,不享受通燃气的权利。(3)不享受买房落户政策和学区权利(小孩不能就近入托和上学,只能借读)。(4)回字型设计,存在通风采光问题,大多数无阳台。
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回答:

一、受理。城镇低保、低收入和中低收入家庭向户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请,并提交相关资料;外来务工人员和新就业职工向单位注册地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请,并提交相关资料。每月1-10日为街道办受理申请时间。

(5)买房无契税优惠,高于70年产权房税费;转手出售所上交税费较高,与40年产权商铺同等的税费标准。

首先,你要知道有哪些公租房,公租房在什么位置,还有没有房源。

二、审核。街道办事处对申请家庭申请资料进行审核,将申请家庭信息录入石家庄市住房保障信息系统,审核合格的报区住房和城区建设局。

(6)40年产权公寓为商业、旅游和娱乐商业性质,楼梯和门厅有两处,公摊面积大。

百度南宁房产局,进入官网,有公租保障房的就去查看。

三、审批。区住房和城区建设局对申请家庭的收入、住房情况进行审核,并提出审批意见(城镇低保、低收入家庭收入情况需由区级民政部门认定,并经区政府常务会审批)。

再说题主目前手头钱不多,不如缓两年一步到位买70年产权住宅房。
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再寻找申请公租房的条件,如果符合,就申请。

四、轮候。审批通过的家庭,城镇低保、低收入家庭从资格审批通过后第二个月开始发放租赁补贴,城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员不发放租赁补贴。已取得住房保障资格的家庭,均可参加保障房分配报名。

40产权公寓房不是值不值得买的问题?此类房源也有部分需求,只适合单身人士特别是刚参加工作无房住的年轻人消费群体,作为过渡期使用。同时也是限购期间有经济实力但无资质购买70产权房的购房人过渡期使用。最终还是买70年产权房,再将40产权公寓出租或出售。

微信搜索南宁房产局,也是可以的。

五、配租。已经取得住房保障资格的家庭,在实物配租时均可报名填写《实物配租意向表》参与当批次的实物配租。低保、低收入家庭按照先打分排队后摇号的方式进行配租,城镇中等偏下收入、新就业职工和外来务工人员采取摇号的方式进行配租。配租成功的,签订公共租赁住房租赁合同并办理入住。

题主目前住公租房,2019年房价以稳定基调,房价无上涨动力,不建议买40年产权公寓。

回答:

城镇低保、低收入和城镇中等偏下收入家庭向户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请,并提交相关资料;外来务工人员和新就业职工向单位注册地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请,并提交相关资料。

回答:

我觉得应该是有劳动能力而且想发展的青年,遵守地方治安制度有一定纳税能力地方才允许我们发展,我们虽然是配角但我们别无选择,也情愿,在家就农民

各区住房保障部门咨询电话:

你是住的公租房,那就说明在当地已经待了之前三年左右,三年的话个人月收入基本在七千八千左右了,两个人在一万二三左右,首付加上借钱一般家庭在10-15万左右,如果你是在一线城市,估计买不了,二线城市四环靠外的新房估计有点可能。

回答:

裕华区: 86578228 桥西区:83050274

从购房者角度来看,为什么要买房,统计,一类人是因为刚需,买房结婚,这类人在郑州占百分之50左右,已经是很庞大的群体,房子不仅是住那么简单,也是如今大部分人对于结婚的最基本要求,车可以没有,房不能租吧,要解决眼前的问题,必须扎进裤腰带买。

建议到南宁市民中心去咨询,定会得满意的答复。

新华区: 86952339 长安区:86252934

还有一类是手里有一小部分闲散资金,对于目前通货膨胀看的比较清楚,买了房子就地等升值,最后一类就是炒房的,大量购入后进行融资,用融到的钱用于资金周转或投入到其他行业中去,形成资金链。

回答:

市保障性住房管理中心咨询电话: 87051151

你已经有了住的公租房,一年估计也就1000多,如果要结婚,必须买房就不说了,但是如果你是单纯的想买房,就要注意,如果买房如果会给你的生活质量有影响,每个月要还月供,日常支出,孩子教育,备用资金,这些都能够勉强顾得上的话,建议还是不要买了,这只是徒增压力,当然看个人,另一方面,如果你是那种冲劲十足,不甘现状,不成功便成仁的人,那么借多少钱都要买,因为一套房子能从里面掏出来三到四倍的资金量,一方面用于还贷,另一方面用于自我发展,当做启动资金,赚更多的钱。

首先这个是要满足到一定的条件才能申请的。具体的你可以关注南宁本地宝,里边有介绍申请条件和申请流程等非常详细的信息。

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房地产是指地上建筑例如楼房,商场等和地下建设,地皮,地下停车场等,最赚钱的就是地皮跟住房,地皮是买使用权,是时间,所以开发商要用有限的时间创造更大的利益,刚买的时候可能2000一平,两年后涨到6000,利润就在这,用于贷款建楼房房子最少要卖1万一平,除了刚开始了了的买地皮的钱,其他全是银行的钱,然后赚的老百姓的钱,利润可想而知,地皮越少就越贵,房价越高贷的钱越多,银行负担越大就不敢得罪开发商,房价越是不敢跌,恶性循环。

回答:

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其实老百姓要求不多啊,衣食住行,这就是应该满足我们的。如今住都住不起了,会甘心么?这本来就是应该给我们的权利,不是你们玩的游戏,无论开发商赢了还是gv赢了,吃亏的就应该是我们么?面对这样的情况我们就应该拿回我们应该的。

资料备好 拿到所在街道办 填表 申请 OK。

回答:

公寓就别想,那就是大坑,跳进去就出不来,住宅二手房才是王道,新房一切都不完善,后期不可控因素大,不建议新房,二手房,唯一的缺点就是贵,首付多,其实可以解决,你手里有一二十万就能买到位置不错的二手房,怎么做到的,利用银行金融杠杆,这个东西就是开发商研究出来对付gv控制房价做的,把所有风险都推到银行身上,让首付降低到几万十几万,这样就可以用最少成本去大量囤房,然后卖个高价。可以利用这点让我们自己买得起房子,根据你的收入来确定房子总价,然后再去匹配房子,并不是所有房子都能做低首付,一万三四就可以买个140-150万左右的房子,一半收入用于还月供,长期从事低首付购房以来,很多刚需客户用几万十几万的费用买到了自己想要的房子。

申请公租房申请人或家庭要满足以下之一条件:1)城镇低保、低收入家庭;2)城镇中等偏下收入家庭;3)新就业职工;4)外来务工人员。具体条件可以查询政府官网;办理所需手续:1.身份证明;2.户籍(居住)证明;3.婚姻证明;4.收入证明;5.在职证明;6.社保证明;7.学历证明;8.特殊证件证明(如特殊人才、劳动模范、见义勇为等相关证书)。

还是那句话,让老百姓买不起房,肯定不行,以其人之道还以彼身,上有政策下有对策,老百姓的智慧不穷无尽啊!

办理流程主要为三步,第一步到户籍所在地办事处申请,新就业的到单位注册地办事处申请。第二步:街道办事处要对申请人提交的申请资料进行初审,录入石家庄市住房保障系统,初审后再上报各区的住房保障部门。第三步:由各区住房保障部门对申请资料进行审核,审核结果在各区政府网站进行公示。公示期结束后异议或异议不成立的,申请人即可纳入住房保障范围。

回答:

具体问题可以咨询户籍所在或单位注册地的办事处工作人员,各地区可能在申报上有所差异,在申报之前问清楚最好。

能够买房,有这个经济基础肯定是买房子好些。

回答:

1.首先,房租再低都是消费,月供再高都是资产。 付的房租有去无回,而月供相当于是养自己。。。等哪天把房子卖出去还是可以回来的。

(文/五花肉)谢谢邀请

2.其次是您住的公租房,跟住自己的公寓,生活品质也不一样啊。自己公寓可以按自己的喜好随便怎么装饰,看着心情都好。

哎呀呀,第一次被邀请到关于公租房的问题,五花肉对于这个也不甚了解,特意简单了解了下来概括和大家分享,算一起涨姿势吧。

  1. 再则,您提到的40年产权的公寓,这个多少年其实影响并不很大。 政府并不会说40年后就把您的公寓收回去。

公租房是政府为了确保住房保障提出的惠民政策,为的是帮助那些没有办法买房也达不到廉租房条件的人群的。不同地区的公租房申请会有不同的条件限制,大家要仔细了解所在地的公租房申请信息。
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4,第四个很重要的,40年产权的公寓是不限购不限贷的,也不占用购房指标的。 现在手头紧,买了一个40年的小公寓,并不会影响以后您买住宅。何乐而不为?

必备材料

随着经济发展,房地产行业还将继续大热下去,房价一时间也很难下降。那么对于没有办法买房的人群来说,公租房是非常不错的一个选择。那么申请公租房需要准备哪些东西呢?

一、身份证明

申请人需要提供本人和家人的身份证,如单身则只需提供本人的身份证即可。

二、户籍证明

申请人在市区的需提供家庭户口薄主页和家庭成员户口页,如果申请人是集体户口的则只需提供本人户口页。申请人为不在市区的新就职员工和外来员工需提供居住证明。
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三、婚姻证明

已婚家庭提供结婚证,离异家庭提供离婚证或者离婚判决书。

四、收入证明

市区城镇中等收入偏下人群需提供在职单位或户籍所在地委员会提供的证明。18岁在校学生提供学生证即可。

五、在职证明

新就职员工和外来人员提供在职单位开具的证明,工商个体提供《营业执照》或《经营证明》。

六、毕业证明

申请人提供最高学历毕业证书即可。
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5.从租金上看的话,40年的小公寓,比一套住宅的投资回报率还要高一些,单身公寓的收益主要看租金,细水长流,还可以为自己养老 。

申请流程

一、个人自行申请,到所在地居委会填写资料提交材料申请;或者在工作单位统一填表(《公共租赁住房申请汇总表》)进行组织申请。

二、相关部门负责对申请人提交的资料进行初审,并录入住房保障系统,申请后上报住房保障部。

三、最后进行统一审核,审核通过后进行结果公示。
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6.万一40年产权的公寓被拆迁,赔偿是一赔三的,比住宅还要高。

优先受益人群

为了照顾部分优秀人才,划定了几类可以优先分配公租房的人群,包括:政府引进的特殊人才、市级以上的见义勇为人群、全国和省部级劳模、全国英模、二等功以上的复转军人、计划生育特殊困难的家庭。
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总之,如果你有这个经济能力付首付,肯定可以买买买。当然,要尽可能选择位置市中心一点的。因为你不可能永远住个小公寓,肯定会换大房子。 后期公寓都是出租的,地段太差的公寓不好租哦

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